Beste Gebäudeversicherungen in der Schweiz in 2024
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- Hausbesitzer erhalten einen Rabatt von 5 %.
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- Eine schnelle Intervention bei Wasserschäden.
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- Eine maßgeschneiderte Zusammenstellung Ihrer Gebäudeversicherung.
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In der Schweiz erlitten laut der Informationsstelle für Brandverhütung im Jahr 2020 fast 9000 Gebäude einen Brandschaden: Jedes Jahr sind mehr und mehr Gebäude von solchen Schäden betroffen. Um Ihr Gebäude im Falle eines Brandes oder anderer Risiken abzusichern, können Sie in der Schweiz eine Gebäudeversicherung abschliessen. In einigen Kantonen ist diese Gebäudeversicherung obligatorisch, in anderen nicht.
Welche verschiedenen Gebäudeversicherungen gibt es in der Schweiz?
In diesem Artikel erklären wir Ihnen alles Wissenswerte über Gebäudeversicherungen in der Schweiz: die Deckungen einer Gebäudeversicherung, die verschiedenen Gebäudeversicherungen über einen Vergleich, private und kantonale Gebäudeversicherungen, die Preise einer Gebäudeversicherung, die Pflicht, sein Gebäude in der Schweiz zu versichern und viele weitere nützliche Informationen für Ihre Recherchen zu Gebäudeversicherungen.
Was ist eine Gebäudeversicherung?
Als Eigentümer eines Gebäudes in der Schweiz kann Ihr Immobilienkapital bestimmten Risiken und Schäden ausgesetzt sein: Ein Brand, der Ihr Wohnhaus verwüstet, oder ein Wasserschaden in Ihrem Gebäude. Um Sie gegen diese verschiedenen Risiken für Ihr Gebäude oder Ihre Wohnung zu schützen, bieten die Kantone der Schweiz und private Versicherer Gebäudeversicherungen an. Verschiedene Arten von Leistungen und Deckungen ermöglichen es, Ihr Haus gegen die von Ihnen gewünschten Risiken und Schäden zu versichern.
Die Gebäudeversicherung bietet Ihnen insbesondere finanziellen Schutz, wenn Ihr Gebäude durch eine äußere Ursache (ein Naturereignis, ein Feuer oder ein anderes Risiko) beschädigt wird.
Die Gebäudeversicherung in der Schweiz kann alle Ihre Gebäude abdecken :
- Ein Haus oder eine Wohnung
- Ihre Hauptwohnung
- Ein Zweitwohnsitz
- Ein Gebäude
- Ein Geschäftsgebäude
- Büros…
Gut zu wissen
In einigen Kantonen ist die Gebäudeversicherung obligatorisch und Sie werden von der mit dieser Versicherung beauftragten Organisation zwangsläufig abgedeckt.
Was deckt eine Gebäudeversicherung ab?
Die Deckungen Ihrer Gebäudeversicherung hängen von dem Gebäude ab, das Sie schützen wollen, aber auch davon, wogegen Sie es schützen wollen.
Generell deckt die Gebäudeversicherung in der Schweiz die folgenden Risiken an Ihrem Gebäude ab:
- Brandgefahren: Ein Feuer, Rauch, eine Explosion…Brandgefahren: Ein Feuer, Rauch, eine Explosion...
- Naturgefahren: Überschwemmungen, Stürme, Hagel…Naturgefahren: Überschwemmungen, Stürme, Hagel...
- Risiken durch Wasserschäden: Das Eindringen von Wasser von Ihrem Dach, aus dem Grundwasser, aber auch von Wasser, das aus Leitungen oder bestimmten Geräten und Anlagen, die mit den Leitungen verbunden sind, austritt. Auch Wasserschäden, die durch Frost verursacht werden, sind durch die Gebäudeversicherung abgedeckt.
- Die Risiken von Glasbruch an Gebäudeverglasungen
- Diebstahlrisiken in Ihrem Gebäude: Beschädigungen infolge eines Einbruchsdiebstahls (Material, Schloss…).
Die Gebäudeversicherung deckt in erster Linie die Gebäudehülle ab, aber auch einige in das Gebäude eingebaute Geräte wie z. B. ein Badezimmer oder Fensterläden.
Wie funktioniert eine Gebäudeversicherung?
Für den Abschluss einer Gebäudeversicherung in der Schweiz gibt es mehrere Möglichkeiten:
- Wenn Sie in einem Kanton wohnen, in dem die Gebäudeversicherung obligatorisch ist und Sie sich bei der Kantonalen Gebäudeversicherung (KGV) versichern müssen, dann haben Sie keine Wahl bei Ihrer Versicherung und können sich nicht bei einem privaten Versicherer für die Gebäudegrundversicherung versichern.
- Wenn Sie in einem Kanton wohnen, in dem die Gebäudeversicherung obligatorisch ist, ohne dass Sie sich bei der ECA versichern müssen, dann können Sie Ihre Gebäudeversicherung selbst wählen (ECA oder privater Versicherer). Sie sind dennoch verpflichtet, eine Gebäudeversicherung abzuschliessen.
- Wenn Sie in einem Kanton wohnen, in dem die Gebäudeversicherung nicht obligatorisch ist, steht es Ihnen frei, eine Gebäudeversicherung bei einem privaten Versicherer oder in bestimmten Fällen bei der ECA abzuschliessen.
Gebäudeversicherungen, die der ECA unterstehen, decken Gebäude nur gegen Feuer und Naturereignisse (Überschwemmungen, Hagel, Lawinen …) ab.
Private Versicherer und zusätzliche Gebäudeversicherungen bieten auch die Möglichkeit, Wasserschäden aufgrund eines Rohrbruchs, aber auch Glasbruch und andere Schäden abzudecken.
Gut zu wissen
Die Möbel, Güter und Gegenstände in Ihrem Gebäude sind normalerweise nicht von der Gebäudeversicherung abhängig, sondern von der Hausratversicherung.
Bei Schäden an Ihrem Gebäude ersetzt Ihnen die Gebäudeversicherung den Neuwert der beschädigten Güter, wenn Ihr Gebäude nicht zu alt ist oder einer starken Abnutzung unterliegt.
Ist eine Gebäudeversicherung obligatorisch?
Die Gebäudeversicherung ist nicht überall in der Schweiz obligatorisch, sondern nur in einigen Kantonen. Hier sind die Kantone, in denen die Gebäudeversicherung obligatorisch ist:
- Aargau
- Appenzell Ausserrhoden
- Basel-Landschaft
- Basel-Stadt
- Bern
- Freiburg
- Glarus
- Graubünden
- Jura
- Luzern
- Neuchâtel
- Nidwalden
- St. Gallen
- Schaffhausen
- Solothurn
- Thurgau
- Waadt
- Zug
- Zürich
Wenn Sie in einem dieser Kantone wohnen, ist die Gebäudeversicherung obligatorisch: Sie müssen zwingend durch die Kantonale Gebäudeversicherung (KGV) versichert sein.
In anderen Kantonen (Obwalden, Schwyz, Uri) ist die Gebäudeversicherung obligatorisch, aber Sie können statt der Gebäudeversicherung der KGV auch eine private Versicherung abschließen.
Hier sind die Kantone, in denen die Gebäudeversicherung nicht obligatorisch ist :
- Appenzell Innerrhoden
- Genf
- Tessin
- Wallis.
Gut zu wissen
Wenn die Gebäudeversicherung in Ihrem Wohnkanton nicht obligatorisch ist und Sie Hausbesitzer sind, empfehlen wir Ihnen dringend, eine solche Versicherung abzuschliessen, da Schäden an einem Gebäude sehr teuer werden können.
Mit welcher Versicherung sollte man die Gebäudeversicherung ergänzen?
Wenn Sie eine obligatorische Gebäudeversicherung haben und von einer KGV abgedeckt werden, stellen die Deckungen die gesetzlich festgelegte Grundlage dar. Beispielsweise deckt die obligatorische Gebäudeversicherung in Bern nur die folgenden Risiken ab:
- Feuer (Rauch, Explosion…)
- Naturereignisse (Überschwemmungen, Stürme, Hagel, Lawinen, Steinschlag, Erdrutsch…).
Diese obligatorischen Deckungen sind in allen Kantonen, in denen die Gebäudeversicherung obligatorisch ist, dieselben.
Wenn Sie eine Versicherung mit umfassenderem und optimalerem Versicherungsschutz wünschen, können Sie zusätzlich zu Ihrer obligatorischen Gebäudeversicherung eine zusätzliche private Gebäudeversicherung abschliessen, um sich auch im Fall von :
- Eisbruch
- Einbruchdiebstahl
- Vandalismus
- Wasserschäden
Die KGVs bieten auch Erweiterungen der Pflichtversicherung für Ihr Gebäude an..
Wenn Sie in einem Kanton wohnen, in dem die Versicherung nicht obligatorisch ist, empfehlen wir Ihnen trotzdem, eine Gebäudeversicherung bei einem privaten Versicherer abzuschliessen. Sie können sich für eine Basisdeckung entscheiden, die den Schutz gegen folgende Risiken umfasst:
- Feuer
- Naturereignisse (Überschwemmungen, Stürme…)
- Wasserschäden
- Eisbruch
- Einbruchdiebstahl
Und sich auch für zusätzliche Gebäudeversicherungen entscheiden :
- Eine Gebäudehaftpflichtversicherung, um angemessen geschützt zu sein, wenn Schäden an Ihrem Gebäude Auswirkungen auf umliegende Gebäude haben.
- Ein erweiterter Gebäudeschutz, der sich auf Ihr gesamtes Grundstück und die darauf befindlichen Gegenstände erstreckt: Ihren Garten, die Außenanlagen…
- Schutz für die technischen Anlagen in Ihrem Gebäude
- Schutz vor Schäden durch wilde Tiere oder Nagetiere, vor allem wenn Sie auf dem Land leben.
Warum sollte man eine Gebäudeversicherung abschliessen?
In Fällen, in denen die Gebäudeversicherung in Ihrem Wohnkanton nicht obligatorisch ist, ist es besser, eine Gebäudeversicherung abzuschliessen, um Ihr Eigentum zu schützen.
Tatsächlich gibt es in der Schweiz zahlreiche Naturgefahren. Diese Risiken können grosse Schäden an Ihren Gebäuden verursachen und Sie sehr teuer zu stehen kommen. Beispielsweise kostet ein durch Feuer verursachter Gebäudeschaden in der Schweiz durchschnittlich 30 000 Franken.
Mit einer Gebäudeversicherung haben Sie einen soliden finanziellen Schutz für den Fall, dass Ihr Gebäude einen grossen Schaden erleidet. So können Sie beruhigt sein, was den Schutz Ihres Immobilienkapitals angeht.
Was wird von der Gebäudeversicherung übernommen?
Direkte und indirekte Schäden am Gebäude werden in der Regel von der Gebäudeversicherung an der Gebäudehülle, aber auch an bestimmten im Gebäude verankerten Einrichtungen übernommen. Die Gebäudeversicherung kann übernehmen :
- Kosten, die durch Schäden an Ihrem Gebäude verursacht werden: Reinigungskosten, Verlust von Mieteinnahmen, Abrisskosten…
- Die Kosten für die Restaurierung des Gebäudes.
Bei den Beträgen, die von Gebäudeversicherungen übernommen werden, werden Schäden an Gebäuden in der Regel zu ihrem :
- Neuwert, wenn das Gebäude nicht zu alt ist oder einer starken Abnutzung unterliegt und die Versicherung nicht eine Versicherungssumme zum Zeitwert vorschreibt
- Zeitwert für Gebäude, die einer erheblichen Wertminderung, Abnutzung oder Alterung unterliegen, aber wiederaufgebaut wurden
- Zeitwert, wenn das Gebäude ohne Wiederaufbau eine erhebliche Wertminderung erfahren hat.
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